Pendant plus d’un siècle, l’usine Terrot a marqué l’histoire industrielle de Dijon par la fabrication de vélos et de motos. Treize ans après sa fermeture, cette ancienne friche du boulevard Voltaire laisse aujourd’hui place à un nouveau quartier.
Sur 2,5 hectares, près de 1 000 logements ont été aménagés pour accueillir des profils variés : étudiants, jeunes actifs, familles et seniors. Le site comprend notamment des logements sociaux et intermédiaires, des résidences étudiantes, une résidence pour jeunes actifs ainsi qu’un Ehpad.
Cette diversité répond à un enjeu essentiel pour l’attractivité économique du territoire : permettre aux nouveaux habitants et aux salariés de trouver des solutions de logement adaptées aux différentes étapes de leur parcours.
La transformation du site repose également sur la réutilisation d’un espace déjà urbanisé. Après d’importants travaux de dépollution, de désamiantage et de désimperméabilisation des sols, le quartier doit être végétalisé à 48 %, avec des espaces paysagers et des cheminements pour les piétons et les cyclistes.
La façade historique de l’usine, restaurée et conservée le long du boulevard Voltaire, continue quant à elle de témoigner du passé industriel du lieu.
La reconversion du site Terrot illustre ainsi la capacité de Dijon à évoluer sans effacer son histoire, en conciliant renouvellement urbain, besoins en logements, qualité du cadre de vie et préservation des espaces naturels.