Investissez en toute confiance sur un territoire en plein essor.
Dijon Bourgogne Invest accompagne les investisseurs immobiliers dans leurs projets de développement à Dijon, qu’il s’agisse d’immobilier d’entreprise, d’actifs hôteliers, de résidences gérées ou de projets mixtes.
Nos équipes vous proposent un appui confidentiel, gratuit et entièrement personnalisé pour identifier les meilleures opportunités foncières et immobilières sur un marché attractif, dynamique et connecté. Accédez à une offre qualifiée de biens et de terrains adaptés à vos critères, et bénéficiez de notre expertise locale, de nos données de marché et de notre réseau d’acteurs publics et privés pour sécuriser vos investissements.
Le territoire de la métropole dijonnaise dispose d’un solide réseau de 24 parcs d’activités au sens large répondant aux appellations ZI, ZA, ZAE, et autres Parcs Technologiques. Ces secteurs géographiques 100 % dédiés à l’accueil d’entreprises bénéficient selon les opérations de terrains de jeux de 3 ha à plus de 330 ha. Ils ont été développés au fil des décennies par maîtrise d’ouvrage publique ou privée.
Offre : terrains à destination économique
Cibles : activités productives et services à l’industrie
Disponibilités : lots de 3 000 à 36 000 m²
Commercialisation : vente, libre de constructeur
Prix : 75 €/m²
Disponibilité : immédiate
Offre : terrains à destination économique
Cibles : activités productives, tertiaires de bureau, et services à l’industrie
Disponibilités : lots de 3 000 à 7 000 m² (phase I), puis 60 ha à compter de 2026/2027
Commercialisation : vente, libre de constructeur
Prix : 75 €/m²
Disponibilité : immédiate (phase I) puis à compter de 2026/2027
Offre : terrains à destination économique
Cibles : immeubles tertiaires de bureau, enseignement supérieur
Disponibilités : lot divisible sous conditions de 6 877 m² avec un objectif total de 14 500 m² sdp
Commercialisation : à la vente, libre de constructeur
Prix : 200 €/m² sdp
Disponibilité : immédiate
Offre : terrains à destination économique
Cibles : entreprises spécialisées en agro-écologie et agri-tech
Disponibilités : 3 300 et 3 900 m²
Commercialisation : vente, libre de constructeur
Prix : 45 €/m²
Disponibilité : immédiate
Offre : immobilier clé en main
Cibles : PME/PMI, industrie, transports-logistique…
Disponibilités : 9 lots déployés sur une emprise de 66 2978 m². Terrains disponibles à partir de 1 470 m²
Commercialisation : BEFA ou VEFA
Prix : contacter les commercialisateurs
Disponibilité : immédiate
Situé au Nord de Dijon, l’Ecopôle Valmy est un parc destiné au développement des emplois tertiaires supérieurs. Construit selon une approche durable et écologique, il s’inscrit dans la volonté d’une croissance dijonnaise responsable et offre aux collaborateurs des entreprises qui s’y installent un environnement de travail valorisant et à haut niveau de service.
Quelques éléments clés :
Situé à l’entrée Est de Dijon métropole, sur les communes de Saint-Apollinaire et Quetigny, l’écoparc est destiné aux activités productives & servicielles à caractère durable et exemplaire. Ce parc a pour ambition de devenir un projet pilote en termes de qualité d’usage et d’ambition environnementale. Il constitue la principale opération publique d’aménagement économique de la métropole dont la tranche II sera opérationnelle fin 2026, apportant ainsi 60 ha supplémentaires à l’offre foncière du territoire. C’est un site incontournable à considérer pour vos projets d’implantation ou de relocalisation.
Quelques éléments clés :
Situé au Sud de Dijon métropole, dans le prolongement des Parcs d’Oscara à Longvic et Ouges, ce parc est destiné en priorité aux activités industrielles et productives. Il offre des lots de tailles variées pouvant intéresser tant les PME que les grands établissements. Le site dispose d’encore 20 ha de foncier disponible dont 10 ha d’un seul tenant. Ce programme allie qualité urbaine et paysagère pour répondre à ses objectifs en termes de développement durable et aux besoins logistiques et d’entreposage du tissu économique local.
Quelques éléments clés :
Situé au sud-est de Dijon métropole, AgrOnov est un technopôle qui œuvre en faveur de l’innovation en agroécologie, moteur de la transition agricole. Au service d’une agriculture durable, AgrOnov, véritable lieu de convergence de compétences, donne aux structures hébergées sur site l’opportunité de développer les réseaux dont elles ont besoin pour mener à bien leurs projets d’innovation. L’extension « AgrOnov 3 » est engagée et offrira bientôt des surfaces d’accueil additionnelles, singulièrement pour vos activités de R&D. Les derniers terrains à acquérir sont également mobilisables sur moins de 10 000 m².
Quelques éléments clés :
Situé au nord-est de la métropole dijonnaise, il s’étend sur un territoire stratégique et extrêmement prisé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.Capnord s’est développé pour répondre aux besoins des secteurs industriels, du BTP, du commerce et des services. Si l’aménagement du parc est aujourd’hui terminé, les opportunités d’implantation en immobilier d’entreprise neuf et seconde main viennent animer la dynamique de zone. Capnord sera desservi et relié par une liaison tramway (T3) au centre ville et autres zones de la métropole d’ici à 2030.
Quelques éléments clés :
Située au sud de la métropole, la zone industrielle de Longvic a rejoint le réseau des Parcs d’Oscara dont font également parties les entreprises implantées sur l’Aéroport Dijon Bourgogne. Initiée en 1958, elle accueille encore aujourd’hui de grands industriels, des PME/PMI et les services supports notamment logistiques. En combinant une situation géographique optimale, une offre foncière et immobilière diversifiée, Longvic s’impose comme un parc d’activités en plein renouvellement avec des opérations neuves opérées par le secteur privé. Ce parc historique en pleine reconversion a l’avantage par son taille, de disposer d’un stock attractif en immobilier d’entreprise.
Quelques éléments clés :
Située au sud de la métropole, la zone industrielle de Longvic a rejoint le réseau des Parcs d’Oscara dont font également parties les entreprises implantées sur l’Aéroport Dijon Bourgogne. Initiée en 1958, elle accueille encore aujourd’hui de grands industriels, des PME/PMI et les services supports notamment logistiques. En combinant une situation géographique optimale, une offre foncière et immobilière diversifiée, Longvic s’impose comme un parc d’activités en plein renouvellement avec des opérations neuves opérées par le secteur privé. Ce parc historique en pleine reconversion a l’avantage par son taille, de disposer d’un stock attractif en immobilier d’entreprise.
Quelques éléments clés :
